Это один из индикаторов, связанных с недвижимостью. Может обозначаться в новостях или экономических календарях брокеров как New home sales. Публикуется ежемесячно, при этом показывает данные за прошедший год; то есть годовое значение сдвигается каждый месяц с учётом изменений за последний период.
В формуле подсчёта продаж новых домов учитываются выставленные на продажу и уже проданные дома с расчётом на семью. При анализе данных в долгосрочной перспективе и даже для краткосрочных сделок учитывайте, что:
- спрос на недвижимость подвержен сезонности;
- количество проданных домов косвенно связано с процентными ставками банков, и, если они меняются, то и число продаж увеличивается или уменьшается.
Индикатор на рынок влияет незначительно. Для краткосрочной торговли на новостях его лучше не использовать, либо открываться только тогда, когда новое значение существенно выше/ниже предыдущего. При этом предварительно проверьте, не было ли для такой ситуации предпосылок, связанных с сезонностью или изменениями ставок. Иначе рынок может проигнорировать новости.
Профессиональные трейдеры New home sales для открытия сделок не используют. Им этот индикатор важен для долгосрочного комплексного анализа. Вы можете поступать так же. На построенном графике значений индикатора за несколько периодов с помощью скользящей средней можно выявить тенденцию или её отсутствие. Если она есть, это показатель аналогичных изменений в стоимости валюты. Вкупе с другими индикаторами его можно использовать для открытия долгосрочных сделок.
Значения публикуются в первых числах каждого месяца.
