Данный индикатор подсчитывает количество проданных домов из числа тех, которые уже были построены раньше и до настоящего момента находились на продаже. Вы также можете увидеть его под названием Existing home sales. Так его обозначают в экономических календарях и новостях, и это может помочь не запутаться в вариантах, поскольку индикаторов, связанных с недвижимостью и продажей домов в частности, довольно много. На начальном этапе при изучении фундаментального анализа у вас могут возникать сложности, но при тщательном подходе вы быстро всё запомните.
Данный индикатор имеет некоторые особенности:
- Показывает количество проданных домов за год, хотя публикуется каждый месяц. То есть его значение сдвигается на месяц вперёд. Разница последних данных говорит о том, насколько сильно продажи за 30 дней повлияли на годовые показатели.
- Учитывает именно вторичный рынок жилья.
- При анализе нужно помнить о возможности влияния сезонности, которая присуща сфере продажи недвижимости.
Относится Existing home sales к индикаторам третьей группы, незначительно влияющим на графики. Однако при общей тенденции, длящейся несколько месяцев, может повлиять на курс, способствуя среднесрочному тренду или долгосрочному. Показывает интерес потребителей к покупке дорогостоящих товаров, их уверенность в завтрашнем дне. Фактически передаёт уровень оптимизма покупателей.
Улучшение данных по проданным домам, то есть рост их количества, говорит о том, что в экономике происходят положительные процессы, она развивается достаточно быстро. Ухудшение – наоборот. Поэтому рост данного индикатора способствует росту национальной валюты, а снижение – падению её цены. Публикуются новости по проданным домам в начале каждого месяца.
